viernes, 5 de septiembre de 2025
jueves, 4 de septiembre de 2025
miércoles, 3 de septiembre de 2025
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viernes, 29 de agosto de 2025
martes, 26 de agosto de 2025
lunes, 25 de agosto de 2025
sábado, 23 de agosto de 2025
VENTA DE TERRENO SIN TITULO..
LOS DISTRITOS CON MAYOR RIESGO DE ESTAFAS INMOBILIARIOS EN LIMA: ¿DÓNDE TENER MÁS CUIDADO AL COMPRAR?
Comprar una propiedad en Lima puede parecer un paso hacia la seguridad y el futuro. Sin embargo, no todos los distritos ofrecen las mismas garantías legales ni el mismo nivel de riesgo. Las estafas inmobiliarias han aumentado con modalidades cada vez más sofisticadas, y muchas veces el comprador solo se entera cuando ya es demasiado tarde.
En este artículo, te mostramos los 10 de distritos con mayor riesgo de estafas inmobiliarias en Lima Metropolitana, acompañado de los porcentajes estimados y los motivos más frecuentes. Esta información es valiosa para tomar decisiones informadas si estás pensando en adquirir un inmueble.
Top 10 distritos con mayor riesgo de estafas inmobiliarias
| N.º | Distrito | Riesgo estimado (%) | Principales razones |
|---|---|---|---|
| 1 | Ventanilla | 55% | Venta de terrenos invadidos, sin saneamiento legal. |
| 2 | Comas | 53% | Suplantación de propietarios y documentos falsificados. |
| 3 | San Juan de Miraflores | 51% | Operaciones con poderes falsos y suplantación de identidad. |
| 4 | Villa El Salvador | 48% | Lotes revendidos con juicios ocultos y sin información registral clara. |
| 5 | El Agustino | 46% | Venta de posesiones sin derechos de propiedad inscritos. |
| 6 | Ate | 45% | Proyectos informales sin permisos municipales ni estudios técnicos. |
| 7 | Puente Piedra | 42% | Predios rurales presentados como urbanos. |
| 8 | San Juan de Lurigancho | 40% | Superposición de títulos y falta de verificación notarial. |
| 9 | Carabayllo | 38% | Terrenos vendidos sin partida registral ni planos actualizados. |
| 10 | Cercado de Lima | 35% | Inmuebles con ocupantes difíciles de desalojar y problemas sucesorios. |
Fuente: SUNARP, COFOPRI, denuncias registradas por el Ministerio del Interior de Perú
¿Qué tipos de fraudes son más comunes?
- Venta de terrenos sin inscripción en SUNARP.
- Inmuebles en litigio presentados como “libres de cargas”.
- Propiedades ofrecidas con poderes notariales falsificados.
- Predios sin habilitación urbana ni servicios básicos.
- Suplantación de propietarios y compradores.
viernes, 22 de agosto de 2025
jueves, 21 de agosto de 2025
lunes, 4 de agosto de 2025
miércoles, 30 de julio de 2025
lunes, 28 de julio de 2025
sábado, 26 de julio de 2025
jueves, 24 de julio de 2025
viernes, 11 de julio de 2025
ENGAÑOS Y MENTIRAS DE EMPRESAS DE TELEFONIA GOOGLE, YOU TUBE
COSAS QUE TU DEBES SABER:
TODOS TE ROBAN, TE ENGAÑAN......
YOU TUBE PARTICIPA DE ESTOS ENGAÑOS.....TE PONEN UN COMERCIAL DONDE TE DICEN YOU TUBE TE QUIERE PAGAR POR DARLE LIKE A ANUNCIOS DE SUS CLIENTES, TE DICEN TRABAJAS POR HORAS...GANARAS 500 DOLARES SEMANALES.......INSCRIBETE AQUI, BAJA DE PLAY STORE LA APLICACION TELEGRAM Y PUEDES EMPEZAR TU TAREA...GANANDO MILES DE DOLARES PORQUE A GOOGLE LE CONVIENE MAS PAGAR A LATINOAMERICANOS QUE A ESTADO UNIDENSES....
- LAS EMPRESAS DE TELEFONIA QUE VENDEN CHIPS---BITEL--ENTEL--CLERO---ENTEL---TE VENDEN UN NUMERO TELEFONICO---LUEGO TE VIGILAN CON SUS OPERADORES--QUE VELAN PORQUE TU SIEMPRE PAGUES TODOS LOS MESES Y TE ACOSAN---POR LA LINEA QUE COMPRASTES Y PAGUES O NO TU NUMERO ES BLOQUEADO---PARA QUE NADIE SE PUEDA COMUNICAR CONTIGO---
- INCLUSIVE TE IDENTIFICAN
- A.-SI ERES UNA EMPRESA DE PUBLICIDAD---
- B.-ESTUDIO JURÍDICO---
- C.-VENTA DE JUGUETES----
- D.- VENTA DE AUTOS.-
- E.-ALQUILER DE INMUEBLES.-
- LAS EMPRESAS AGRUPAN A LOS USUARIOS Y LES IMPONEN CASTIGOS DISTINTOS:
- SI NO PAGAS PUNTUAL-TE BLOQUEAN PARA QUE TUS CLIENTES NO TE PUEDAN UBICAR---NO SE PUEDAN COMUNICAR CONTIGO----Y ELLOS PROVOCAN TU QUIEBRA----
- GOOGLE ES EXACTAMENTE IGUAL---TE OFRECE DURO SU MARAVILLOSA PUBLICIDAD-------AD SENSE-------Y TE ENDEUDA---HACE QUE TOMES SU PUBLICIDAD CON ENGAÑOS Y LUEGO QUE CREAS UNA CUENTA---ELLOS MISMOS TE BLOQUEAN ---NO PONEN TUS AVISOS PARA QUE NO ENCUENTRES RESULTADOS Y ASI GRADUALMENTE ENDEUDARTE AL MAXIMO.....Y OBLIGARTE A PAGARLES AUNQUE TU NO GANES NADA----
- TE PIDEN UN NUMERO DE CUENTA BANCARIA A DONDE ELLOS PUEDAN SACAR DINERO TODOS LOS MESES, ASI TU NO GANES NADA----Y TE ACOSAN TE AMENAZAN CADA SEMANA--- EL MENSAJE ES : SUS AVISOS NO SE ESTÁN VISUALIZANDO -----ESTO TE LO DICEN A DIARIO-----
- TE DICEN ELIJA UD SU FORMA DE PAGO----ELIGE TU PRESUPUESTO-PUBLICITARIO---PERO ASÍ ELIJAS UN PRESUPUESTO EJEMPLO $700 MENSUAL Y ELLOS ACEPTEN---ESTO NO SE RESPETA PORQUE EN SOLO UNA HORA SE COMEN TUS 700 DÓLARES---Y LUEGO TE BLOQUEAN---TUS AVISOS Y TE HACEN CREER QUE ELLOS ESTÁN DE TU PARTE----TE OFRECEN HABLAR CON UN IDIOTA AL QUE LLAMAN EJECUTIVO---Y ES UN LADRÓN, UN RATERO BIEN ENTRENADO---PARA CONVENCERTE QUE TU DEBES SI ES NECESARIO ROBAR---PORQUE LA PUBLICIDAD LO ES TODO Y ESTAS ANUNCIANDO CON GOOGLE Y ELLOS TE DICEN QUE TU PUBLICIDAD ALCANZARA A UN MILLÓN DE NAVEGANTES---USUARIOS DE AD SENSE-----EN TRES NIVELES SOCIALES---GRUPOS HUMANOS MIXTOS DE 20 A 45 AÑOS DE EDAD....EN UN RADIO DE 100 KMTRS DE TU DIRECCIÓN.UBICACION GEOGRAFICA.......Y TE ENGAÑAN SON LADRONES-------¿ANTE QUIEN TE VAS A QUEJAR TU?
- ¿QUIEN TE VA A DEFENDER A TI?
- NADIES.
- NO DEJES QUE TE ENGAÑEN, QUE TE ROBEN.........
-
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ENGAÑOS Y MENTIRAS EN INTERNET.....CUIDESE MUCHO DE GOOGLE...
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