HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHEntre febrero 2017 y enero 2018 (12 meses) se otorgaron 30.908 créditos hipotecarios nuevos, que significó un incremento de 9,82% respecto a un año antes (febrero 2016 – enero 2017), informó la gerencia de estudios económicos de Asbanc.
Asimismo, reveló que el saldo de los créditos hipotecarios totales concedidos por las entidades bancarias peruanas sumó S/ 41.342 millones al término de enero de 2018, y de esta manera registró un incremento de 8,17% respecto a similar mes del 2017. Asbanc agregó que con dicho resultado, la cartera hipotecaria registró su mayor tasa de crecimiento desde octubre del 2015.
Asbanc detalló que el incremento del financiamiento hipotecario en los últimos 12 meses, tanto en monto como en número, se explicaría -principalmente- por las mejores expectativas de crecimiento de la economía, así como por las menores tasas de interés existentes en el mercado (las más bajas desde que se tiene registro).
“Otro factor importante a considerar es que los precios de los inmuebles muestran cierta estabilidad desde el segundo semestre del 2017 (según el índice de precios de venta de departamentos del Banco Central de Reserva). El aumento del número de ferias inmobiliarias que se realizan también ha influido, ya que son espacios que ofrecen la oportunidad de conocer la oferta de viviendas existentes en el mercado. Además, la medida que permite a los trabajadores de disponer del 25% de sus fondos de AFP para ser utilizado como cuota inicial de un crédito hipotecario también ha generado un impulso adicional”, destacó Asbanc a través de su informe semanal.
Vale destacar que por tipo de moneda, los créditos hipotecarios en soles ascendieron a S/ 33.389 millones al cierre de enero último, reportando un aumento de S/ 221 millones (0,67%) en comparación a diciembre del 2017 y de S/ 3.553 millones (11,91%) frente a enero del 2017. De otro lado, los créditos hipotecarios en dólares llegaron a US$ 2.473 millones en el mes de análisis, y de esta manera anotaron un descenso de US$ 31 millones (-1,25%) y de US$ 134 millones (-5,14%) a tasa mensual y anual, respectivamente
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